El Ayuntamiento de Torremolinos ha elaborado un censo de carácter público sobre las edificaciones con amianto que existen en la localidad, en cumplimiento de la ley de residuos y suelos contaminados, que lo marca como un primer paso en un calendario de actuaciones que incluye la eliminación de este material en edificios públicos.
Esta valoración preliminar tiene como fin crear una primera clasificación de las construcciones que permita ordenar, priorizar y crear grupos de construcciones que deban pasar a la siguiente fase de actuación en el calendario, que es la inspección de edificios de titularidad municipal.
A partir de ahí, se procederá a la retirada de materiales con amianto, que se llevará a cabo en todas aquellas construcciones de titularidad municipal en las que, tras las inspecciones, se constate la presencia del material nocivo, independientemente del riesgo previamente establecido. En todo caso, las instalaciones o emplazamientos de carácter público con mayor riesgo deberán estar gestionadas antes del 2028, conforme a la ley.
En el caso de los edificios de titularidad pública no municipal, las actuaciones previstas se limitan a una labor de información a los organismos propietarios, que como el Ayuntamiento deberán hacer su propio censo y prever las inspecciones y retiradas del material antes de ese año.
Asimismo, a falta de desarrollo reglamentario de la Ley de residuos y suelos contaminados para una economía circular, o de otra legislación específica, el Ayuntamiento no tiene actualmente potestad para ordenar inspecciones, ni otro tipo de actuación, sobre construcciones de titularidad privada, fuera de las inspecciones reguladas ( Inspección Técnica de Edificios).
Numerosos estudios demuestran que en un elevado número de casos el peligro del amianto reside principalmente en su manipulación, por lo que el momento de mayor riesgo es aquel en el que se realizan obras. Por ello, sí es muy importante el seguimiento de las obras en aquellas construcciones a las que el censo preliminar ya ha clasificado el inmueble con algún tipo de riesgo.
Además, cada vez son más comunes líneas de ayudas para la retirada y/o sustitución de materiales con amianto, generalmente convocadas por las comunidades autónomas.
El censo municipal de edificios públicos y privados con amianto creado por el Ayuntamiento de Torremolinos se puede consultar a través del visor munimap.org, en la app “Torremolinos Despega”, o con acceso directo en la web municipal.
Se trata de un visor de fácil manejo e intuitivo, pudiéndose localizar el inmueble deseado por referencia catastral, o bien con el cursor, hasta el municipio y la zona que se desee consultar, de manera que cada edificio aparece en un color que indica el riesgo existente: el color rojo es riesgo alto, el naranja riesgo medio, el amarillo riesgo bajo y el verde riesgo nulo.
Todos los edificios construidos en fechas posteriores al año 2002 tienen riesgo nulo, ya que desde ese año la utilización y comercialización del amianto está prohibida en España.
Para asignar el valor de riesgo de cada construcción se ha establecido un método de cálculo en forma de matriz con datos sobre la probabilidad de presencia de materiales con amianto, o sobre su presencia confirmada; datos sobre la peligrosidad de cada material y su ubicación en la construcción, así como su conservación; y datos sobre la cantidad de personas expuestas a estos materiales y sus tiempos de exposición a los mismos, en función del uso de la construcción.
En todo caso, esta clasificación no debe ser tomada como un indicador de riesgo directo e inmediato para las personas, ya que sirve a los efectos de situar a esa construcción en un grupo homogéneo con otras que presentan un nivel de riesgo en el mismo rango.
Si se desea enviar cualquier consulta, duda o aclaración sobre cualquiera de los inmuebles consultados, sólo se tiene que pinchar sobre el mismo, acceder a la pestaña ‘uso’ y emplear el icono del sobre para contactar con la administración.
